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2015年 11月 02日 ( 2 )

マンションのくい打ちについて現在マスコミをにぎわしていますね。

マンションと一戸建てでは法が違うはずなので、マンションは必ず法に従って、くい工事をしていないといけないので今回のデータ流用などがあるのでしょうね。(データがきちんと揃っていないと法に触れるため・・)

ま、昔から同じような土地のデータなら流用していても傾斜などの問題は発生することは、まれなんだろうけどね・・・

だけど横浜の傾斜したマンションの保証などはすごい恵まれてますね。大手の三井不動産だからできる保障ですよね。それに文句をいっている住民もいるんだからどうなんでしょう・・・
他の業者なら傾斜がでた棟だけなんらかの補強をして終了なんだろうけど・・・違うかな??

あのくらいの傾斜なら実際くい工事がきちんとされていても、おこりえる傾斜かもしれませんけどね・・・

さて、
一戸建て住宅についても地盤調査はすると思いますが、土地を購入する際に周りの地盤の事を調べて買う方が良いでしょうが、実際はそこまで気にしないで土地を先に購入する人も多いでしょうね。

地盤調査の費用も、くい工事の費用もかなりかかりますからね・・・

私の旭川自宅もスウェーデン式サウンディングで地盤調査をしましたが結果、2メートルのくいを33本打ちましたからね。
これで当時の費用は70万円位掛ったはずです。
旭川自宅の地盤調査や杭打ち工事関連の過去記事↓↓
・地盤調査[2009-12-26]
・地盤調査結果とコーディネート1回目[2010-01-12]
・杭工事見積りとトピア君[2010-01-15]
・杭打ち工事実施[2010-04-17]
・根堀、杭頭処理、切込砂利終了(基礎工事2日目)[2010-04-20]

もっと地盤が悪い所ならもっとかかるでしょうね。一戸建てを考えている人は土地の購入前に地盤がどうなのかも調べておくのは損がないでしょうね^^

ま、建てた家が傾くは嫌ですからね。地盤調査と結果に基づいた地盤改良は必要ですが、逆の詐欺にまがいに地盤調査をもちかけての詐欺業者には気をつけた方が良いですよ。

地盤改良しなくても良いのに、高い金出して地盤改良するハメになる可能性もあるのでね・・・・ま、この辺は家の契約会社を信じるしかないかもしれませんが・・・・

私も家を建てる時に参考にしたページですが、「住まいの水先案内人」さんのページは参考になりますね。
ここのブログにも今回のマンションのくい工事のことが書いてありますね。
↓↓
http://adsd.sblo.jp/



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by eiho-ka | 2015-11-02 19:06 | | Comments(0)
旭川自宅の平成27年(2015年)10月分の電気代です。
7,471円でした。

燃料費調整額などがマイナスなのと、灯油代が今年は安いので、ポータブル灯油ストーブを併用しているので、値上がりしている電気代ですが、昨年より少し少なくなりましたね。

b0128821_17280174.png
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我が家は、オール電化でドリーム8だけです。太陽光は設置していません。
深夜電力の適用期間は0:00~08:00にしています。
暖房は蓄熱暖房機のみ。(8時間通電タイプ)
電気温水器は日立のエコキュート(BHP-F37GUK)です。
クッキングヒーターはパナソニック製KZ-ZS32BP(4.8kw)
エアコンはリビングのみに日立の白クマくんRAS-AJ22Z(2.2kw)・・滅多に使いません
食洗機パナソニック製ビルトインタイプSP45V3PSD(870w)・・滅多に使いません
トイレはTOTOのZJが2台・・・ウオシュレット機能は私しか使いません。

契約容量7kVA
通電制御型機器割引容量は温水器が2kVA、暖房器が20kVA
基本料金2,205円 → 平成25年9月の電気料金値上げ後 2,268円へ

平成25年9月より割引率も変更
通電制御割引
温水器 -378円 → -259円20銭へ  
暖房器 -2,940円 → -2,160円へ
※平成26年11月からの再値上げ時は割引率は変更なしのようです
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さて、先日新聞に北海道電力が経常利益も黒字になった記事がありましたね。
b0128821_17321103.jpg
4年振りの経常黒字となったようです。
早く電気代値下げになると良いですね^^



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by eiho-ka | 2015-11-02 17:34 | | Comments(0)